設計料の分譲マンション設計料　算定表...1について｜高橋建築研究所 BIM3D設計一級事務所

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設計料

建物種別規模別基準設計料金表

分譲マンション設計料　算定表...1

述べ床1000㎡・中層｜工事費19600万円・80万円/坪

述べ床面積	㎡	1000	1500	2000	3000
	坪	302	453	605	907
工事費	千万円	19.6	31.7	39.3	57.1
工事費単価	万円/坪	80	70	65	63
設計料	百万円	16.2	17.9	20.0	21.2
設計料/工事費	％	6.7	5.7	5.1	3.7
国交省告示の設計料/工事費	％	14.8	13.9	13.0	11.1
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設計監理業務報酬（設計料）

Ａ	工程表						単位:日
		種別	内容	週	日	Total	基本	実施	監理	申請	ＣＭ	合計
		設計調査		2		10	10
		設計基本		10		50	50
		設計実施		10		50		50
		設計見積		5		25		25
		監理		32		160			160
		竣工残務		1		5			5
		行政手続確認		6		30				30
		構造設計		6		30		30
		監理		2		10			10
		電気設計		4		20		20
		監理		1		5			5
		機械設計		4		20		20
		監理		1		5			5
		小計					60	145
		合計		84	0	420		205	185	30	0
		稼働率リツ						0.8	0.3	0.5	#REF!
		業務日数						164	55	15	#REF!	#REF!
1Ｂd	業務量							単位：日
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					54	15	15	0	84
			E					54	34		0	88
		構造	A					19	1		0	20
			E					5	2		0	7
		電気	A					13	0		0	13
			E					3	1		0	4
		機械	A					13	0		0	13
			E					3	1		0	4
					計			164	54	15	0	229

1Ｂh	業務量							単位：時間
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					432	118	120	0	670
			E					432	274	0	0	706
		構造	A					154	7	0	0	161
			E					38	17	0	0	55
		電気	A					102	2	0	0	105
			E					26	6	0	0	31
		機械	A					102	2	0	0	105
			E					26	6	0	0	31
					計			1,312	432	120	0	1,833
	割引率w1/w3							-63.96%	-71.95%			-64.62%
	割引率w2/w3
1Ｃ	直接人件費				単価	単位		単位/円
		技術者区分			円/時間			設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A		5,810			2,509,920	683,256	697,200	0	3,890,376
			E		2,640			1,140,480	724,416	0	0	1,864,896
		構造	A		5,810			892,416	41,832	0	0	934,248
			E		2,640			101,376	44,352	0		145,728
		電気	A		5,810			594,944	13,944	0	0	608,888
			E		2,640			67,584	14,784	0		82,368
		機械	A		5,810			594,944	13,944	0	0	608,888
			E		2,640			67,584	14,784	0		82,368
					計			5,901,664	1,551,312	697,200	0	8,217,760

1Ｄ	経費							2,950,832	775,656	348,600	0	4,075,088
1Ｅ	技術料							2,360,666	620,525	278,880	0	3,260,070
1Ｆ	特別経費							0	0	0	0	0
①	1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ							11,213,162	2,947,493	1,324,680	0	15,552,918
②	値引き											-52,918
1Ｇ	業務報酬①+②											15,500,000
③	消費税											775,000
	税込業務報酬Ｇ+③											16,275,000
								税込業務報酬(設計料)F/工事費				6.7%

（参考）告示15号別表第6-2 分譲共同住宅

						単位:時間
	業務量	種別	内容		日		設計	監理	申請	合計
		設計（総合）			438		2,400	1,100		3,500
		構造			121		730	240		970
		設備			89		510	200		710
	w1				計		3,640	1,540		5,180
		技術者区分		単価：単位	単位
				円/日	円/時間
			A	46,480	5,810
			E	21,120	2,640
1Ｃ	直接人件費				計					13,675,200
1Ｄ	経費									13,675,200
1Ｅ	技術料									6,837,600
1Ｆ	特別経費									0
①		1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ								34,193,180
②		値引き								-93,180
1Ｇ	業務報酬①+②									34,100,000
③		消費税								1,705,000
	税込業務報酬Ｇ+③									35,805,000
							税込業務報酬(設計料)F/工事費			14.8%