設計料の賃貸マンション設計料　算定表...1について｜高橋建築研究所 BIM3D設計一級事務所

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設計料

建物種別規模別基準設計料金表

賃貸マンション設計料　算定表...1

述べ床500㎡・中層｜工事費9800万円・65万円/坪

述べ床面積	㎡	500	1000
	坪	151	302
工事費	万円	9800	18100
工事費単価	万円/坪	80	60
設計料	万円	504	735
設計料/工事費	％	5.1	4.1
国交省告示の設計料/工事費	％	20.0	16.7
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設計監理業務報酬（設計料）　

Ａ	工程表						単位:日
		種別	内容	週	日	Total	基本	実施	監理	申請	ＣＭ	合計
		設計調査		2		10	10
		設計基本		6		30	30
		設計実施		6		30		30
		設計見積		3		15		15
		監理		24		120			120
		竣工残務		1		5			5
		行政手続確認		4		20				20
		構造設計		4		20		20
		監理		1		5			5
		設備設計		3		15		15
		監理		1		5			5
		小計					40	80
		合計		55	0	275		120	135	20	0
		稼働率リツ						0.65	0.2	0.1	0.15
		業務日数						78	27	2	0	107
1Ｂd	業務量							単位：日
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					11	2		0	13
			E					35	17	2	0	54
		構造	A					4	2		0	6
			E					9	2		0	11
		電気	E					5	2		0	7
		機械	E					5	2		0	7
					計			68	27	2	0	97

1Ｂh	業務量							単位：時間
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					88	16	0	0	104
			E					280	136	16	0	432
		構造	A					31	16	0	0	47
			E					73	16	0	0	89
		電気	E					36	16	0	0	52
		機械	E					36	16	0	0	52
					計			544	216	16	0	776
	割引率w1/w3							-72.24%	-75.45%			-72.68%
	割引率w2/w3
1Ｃ	直接人件費				単価	単位		単位/円
		技術者区分			円/時間			設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A		5,810			511,280	92,960	0	0	604,240
			E		2,640			739,200	359,040	42,240	0	1,140,480
		構造	A		5,810			181,272	92,960	0	0	274,232
			E		2,640			192,192	42,240	0		234,432
		電気	E		2,640			95,040	42,240	0	0	137,280
		機械	E		2,640			95,040	42,240	0	0	137,280
					計			1,814,024	671,680	42,240	0	2,527,944

1Ｄ	経費							907,012	335,840	21,120	0	1,263,972
1Ｅ	技術料							725,610	268,672	16,896	0	1,011,178
1Ｆ	特別経費							0	0	0	0	0
①	1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ							3,446,646	1,276,192	80,256	0	4,803,094
②	値引き											-3,094
1Ｇ	業務報酬①+②											4,800,000
③	消費税											240,000
	税込業務報酬Ｇ+③											5,040,000
								税込業務報酬(設計料)F/工事費				5.1%

（参考）告示15号別表第6-1　共同住宅　賃貸共同住宅

						単位:時間
	業務量	種別	内容		日		設計	監理	申請	合計
		設計（総合）			209		1,100	570		1,670
		構造			84		510	160		670
		設備			63		350	150		500
	w1				計		1,960	880		2,840
		技術者区分		単価：単位	単位
				円/日	円/時間
			A	46,480	5,810
			E	21,120	2,640
1Ｃ	直接人件費				計					7,497,600
1Ｄ	経費									7,497,600
1Ｅ	技術料									3,748,800
1Ｆ	特別経費									0
①		1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ								18,746,840
②		値引き								-46,840
1Ｇ	業務報酬①+②									18,700,000
③		消費税								935,000
	税込業務報酬Ｇ+③									19,635,000
							税込業務報酬(設計料)F/工事費			20.0%